Социальное совладение: критика нового законопроекта о жилье

Гражданские организации выражают обеспокоенность по поводу нового законопроекта о «социальном совладении», который находится на стадии консультаций до 20 августа. Опасения сосредоточены на потенциальном предоставлении чрезмерных привилегий крупным подрядчикам с ограниченной выгодой для граждан.

Законопроект направлен на решение проблемы нехватки социального жилья в Греции, где до сих пор не было соответствующих положений. Программа «социального совладения», первоначально учрежденная Законом 5006/2022, предусматривает сотрудничество между органами государственного сектора и частными подрядчиками для строительства зданий на государственной собственности. Взамен подрядчики будут эксплуатировать имущество в течение определенного периода, сдавая его часть бенефициарам по социальным критериям.

Однако, как сообщается, новый законопроект включает уступки в пользу частных лиц, такие как снижение минимального процента социального жилья до 30% и изменение режима возврата имущества государству после истечения срока эксплуатации. Также есть опасения по поводу исключений в градостроительном планировании, которые благоприятствуют подрядчикам.

«Союз арендаторов Салоников» резко критикует, называя «социальное совладение» «замаскированной приватизацией». Гражданские организации призывают к увеличению процента социального жилья, установлению максимального предела арендной платы и обеспечению прозрачности в процессе отбора бенефициаров.

Архитектор Тоня Катерини указывает на двусмысленности в законопроекте и подчеркивает, что он следует философии классического совладения, в основном принося пользу подрядчикам. Костас Вурекас выражает обеспокоенность по поводу возможности искажений в градостроительном планировании.