Новая тенденция на рынке недвижимости: Инвестиционные резиденции в Греции

На греческом рынке недвижимости наблюдается новая тенденция - апартаменты с обслуживанием, сочетающие в себе черты жилой и гостиничной недвижимости. Эти объекты площадью от 25 до 80 кв.м предлагают гибкость, инвестиционную доходность и стабильный доход.

Апартаменты полностью оборудованы и меблированы для аренды и продаются институциональным инвесторам или частным покупателям. Управление осуществляется специализированными компаниями, обеспечивающими стабильную доходность. Благодаря лицензированию в качестве туристического жилья, они не подпадают под ограничения краткосрочной аренды.

Новые проекты включают:

• Yotelpad Athens от группы Yotel со 113 апартаментами в Омонии, Монастираки и Неос Космос, начало работы запланировано на четвертый квартал 2026 года.
• Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas от DKG Development с 72 апартаментами, до конца 2025 года, и Hive в Мосхато со 110 апартаментами.
• Расширение комплекса смешанного использования в Каллитее компанией DKG с 28 новыми единицами.
• B48 Athens Dafni в Дафни, разработанный по соглашению с Libere Hospitality Group, с 57 апартаментами, предлагающий гарантированный доход до 6,5%.

Модель “hometels” набирает популярность, сочетая в себе гибкость постоянного проживания с гостиничным обслуживанием, привлекая международных и отечественных инвесторов.