Банк Пиреус: Дефицит предложения и спроса на жилье будет устранен к 2029 году

Банк Пиреус пересмотрел в сторону улучшения свои оценки рынка недвижимости. Согласно новым данным, дефицит предложения и спроса на жилье, оцениваемый в 180 000 в 2024 году, планируется устранить к 2029 году.

По оценкам банка, ежегодно строится около 35 000 домов. Согласно обновленному отчету, в 2021 году объем доступного жилья, за исключением основных мест проживания и краткосрочной аренды, сократился на 180 000 по сравнению с 2011 годом.

В частности, в период с 2011 по 2021 год предложение жилья увеличилось на 225 000, а спрос увеличился на 405 000 (197 000 домов и 208 000 Airbnb). Банк Пиреус опубликовал соответствующее исследование в январе 2024 года.

В частности:

• В 2021 году количество основных мест проживания увеличилось до 4,3 млн с 4,1 млн в 2011 году.
• Количество домов для отдыха составило 857 000 по сравнению с 730 000 в 2011 году.
• Количество вторичных мест проживания составило 627 000 по сравнению с 622 000 в 2011 году.
• Количество домов на продажу или в аренду сократилось до 466 000 по сравнению с 543 000 в 2011 году.
• Количество пустующих и неиспользуемых домов сократилось до 327 000 по сравнению с 355 000 в 2011 году.

Количество объектов краткосрочной аренды составило 208 000 в 2024 году.