Недвижимость: Какие налоги не вырастут и кому это выгодно

Не ожидается повышения НДС на новостройки или налога на прирост капитала при продаже недвижимости, что поддерживает рынок недвижимости. Некорректировка стоимости недвижимости создает предсказуемую среду, успокаивающую рынок.

Замораживание 24% НДС на новостройки оказывает непосредственное влияние на доступный запас недвижимости. В соответствии с действующим режимом, сделки облагаются налогом на передачу в размере примерно 3%, что поддерживает интерес и позволяет рынку постепенно поглощать запасы.

В то же время решающую роль играет неприменение налога на прирост капитала. Эта приостановка облегчает распоряжение подержанной недвижимостью и предотвращает удержание активов вне рынка.

Важную роль в поддержании этой мобильности играет общий климат, формируемый политикой правительства. Опыт предыдущих лет показывает, что каждое увеличение стоимости недвижимости не только влияет на налогообложение, но и постепенно переносится на коммерческие цены.