Airbnb: Спрос падает, цены растут [Графики]

Данные AirDNA показывают сложную динамику на греческом рынке краткосрочной аренды. В марте 2026 года количество доступных объявлений сократилось на 4% в годовом исчислении, достигнув 97 186, в то время как спрос упал на 8,5%, что привело к заполняемости 52,1%.

Несмотря на снижение спроса, средняя дневная ставка (ADR) выросла на 7,4%, достигнув 89,6 евро, а доход на доступный номер (RevPAR) увеличился на 3,2% до 46,6 евро.

На европейском уровне предложение растет быстрее, чем спрос, оказывая давление на заполняемость, но цены продолжают расти. Количество бронирований на лето (июнь-сентябрь) выросло на 8,7% по сравнению с 2025 годом, при этом июль выделяется (+13,3%).

Путешественники, похоже, стали более осторожными, выбирая более доступное жилье и сокращая продолжительность пребывания. Средняя продолжительность пребывания сократилась с 5,09 дней в 2022 году до 4,45 дней сегодня.

Геополитическая неопределенность и увеличение затрат на энергию влияют на решения о поездках, но высокий внутренний спрос и устойчивость европейского рынка поддерживают позитивные перспективы для туристического сезона.