בעלות שיתופית חברתית: ביקורת על הצעת חוק הדיור החדשה

ארגוני אזרחים מביעים חששות לגבי הצעת החוק החדשה בנושא "בעלות שיתופית חברתית", הנמצאת בהתייעצות עד ה-20 באוגוסט. החששות מתמקדים במתן אפשרי של פריבילגיות מוגזמות לקבלנים גדולים, עם תועלת מוגבלת לאזרחים.

הצעת החוק נועדה לטפל במחסור בדיור סוציאלי ביוון, שעד כה לא היה בו כל הוראה רלוונטית. תוכנית ה"בעלות השיתופית החברתית", שהוקמה בתחילה על ידי חוק 5006/2022, קובעת שיתוף פעולה בין גופים במגזר הציבורי וקבלנים פרטיים לצורך הקמת מבנים על קרקע ציבורית. בתמורה, הקבלנים ינצלו את הנכס לתקופה מסוימת, וישכירו חלק ממנו למוטבים על פי קריטריונים חברתיים.

עם זאת, על פי הדיווחים, הצעת החוק החדשה כוללת ויתורים לטובת אנשים פרטיים, כגון הפחתת אחוז המינימום של דיור סוציאלי ל-30% ושינוי המשטר להחזרת הנכס למדינה לאחר תום הניצול. קיים גם חשש לגבי חריגות התכנון העירוני המועדפות על קבלנים.

"איגוד השוכרים של סלוניקי" מבקר בחריפות, וכינה את ה"בעלות השיתופית החברתית" כ"הפרטה מוסווית". ארגוני אזרחים קוראים להגדלת אחוז הדיור הסוציאלי, קביעת מגבלת שכר דירה מקסימלית ושקיפות בתהליך הבחירה של המוטבים.

האדריכלית טוניה קטריני מצביעה על עמימות בהצעת החוק ומדגישה כי היא עוקבת אחר הפילוסופיה של בעלות שיתופית קלאסית, המועילה בעיקר לקבלנים. קוסטאס וורקאס מביע חששות לגבי האפשרות של עיוותים בתכנון העירוני.