מגמה חדשה בשוק הנדל"ן: מגורי השקעה ביוון

שוק הנדל"ן היווני חווה טרנד חדש עם דירות שירות, המשלבות מאפיינים של נכסי מגורים ובתי מלון. נכסים אלה, שגודלם נע בין 25 ל-80 מ"ר, מציעים גמישות, תשואות השקעה והכנסה יציבה.

הדירות מאובזרות ומרוהטות במלואן עבור השכרה ונמכרות למשקיעים מוסדיים או קונים פרטיים. הניהול מטופל על ידי חברות מתמחות, המבטיחות תשואות יציבות. בשל רישויים כמקומות לינה לתיירים, הם אינם כפופים להגבלות השכרה לטווח קצר.

פרויקטים חדשים כוללים:

• Yotelpad Athens מקבוצת Yotel עם 113 דירות באומוניה, מונסטיראקי וניאוס קוסמוס, שאמורים להתחיל לפעול ברבעון הרביעי של 2026.
• Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas של DKG Development עם 72 דירות, לפני סוף 2025, ו-Hive במוסחאטו עם 110 דירות.
• הרחבת מתחם לשימוש מעורב בקליתאה על ידי DKG עם 28 יחידות חדשות.
• B48 Athens Dafni בדפני, שפותח באמצעות הסכם עם Libere Hospitality Group, עם 57 דירות, המציע תשואה מובטחת של עד 6.5%.

מודל ה“hometels” צובר פופולריות, ומשלב את הגמישות של מגורי קבע עם שירותי מלון, ומושך משקיעים בינלאומיים ומקומיים.