"ספארי" לדירת סטודנטים: השכונות הבעייתיות באתונה

מציאת דיור סטודנטים באטיקה הפכה קשה במיוחד עקב זמינות מוגבלת ושכירות גבוהה. על פי הנתונים, הזמינות של דירות קטנות להשכרה פחתה משמעותית באזורים רבים.

במרכז אתונה, הרישומים של דירות עד 80 מ"ר ירדו ב-13.2% במחצית הראשונה של 2025, לעומת השנה הקודמת. ירידה דומה נצפתה בזוגרפו (-19.3%) ובקליתאה (-17%). ירידות גדולות עוד יותר נרשמו בפריסטרי (-38.5%), איליון (-36.8%), ניאה איוניה (-29.3%), ניאה סמירני (-23%) ובוירונאס (-22.6%).

עיריית אתונה מהווה 39% מהיצע דיור הסטודנטים. בפרברים הדרומיים, אחוז זה הוא 30%, ואילו בפרברים הצפוניים הוא 14%. מערב אטיקה ופיראוס מראים היצע מוגבל.

סקר של הרשת הכלל-יוונית E-Real Estates מראה כי הזמינות של בתי מגורים מעל קומה א' עד 50 מ"ר עם שכר דירה של עד 300 יורו מוגבלת ביותר במרכז אתונה (1.04%). לרוב הנכסים הזמינים יש שכר דירה של למעלה מ-400 יורו.

בפרברים המערביים, אחוז הבתים עם שכר דירה של עד 300 יורו הוא 3.1%. בפרברים הדרומיים והצפוניים, כמו גם בפיראוס, הזמינות של בתי מגורים עם שכר דירה של עד 300 יורו היא אפס. בפרברים הצפוניים, ל-9 מתוך 10 דירות יש שכר דירה של למעלה מ-500 יורו.

מקור: cnn.gr