הגבלות חדשות על Airbnb באתונה וסלוניקי

הממשלה מרחיבה את ההגבלות על השכרות לטווח קצר בסגנון Airbnb באתונה וסלוניקי, במטרה להגדיל את זמינות הדיור להשכרות לטווח ארוך ולרסן את עליות השכירות.

במרכז אתונה, השעיית הרישום של נכסים חדשים במרשם מקומות הלינה לטווח קצר הוארכה עד 31 בדצמבר 2026. האיסור משפיע על אזורים כמו פלאקה, קולונאקי, קוקאקי, סינטגמה, אומוניה, מונסטיראקי, אקסרכיה, איליסיה, נאפולי, מטס, ניאוס קוסמוס, אגיוס ארטמיוס, פגרטי, בוטניקוס, מטקסורגיו, גאזי, פטרלונה ורוף.

הגבלות דומות צפויות להיכנס לתוקף ב-1 במרץ 2026 עבור הקהילה העירונית הראשונה של סלוניקי, המכסה את המרכז ההיסטורי, המסחרי והתיירותי של העיר, כולל כיכר אריסטוטלוס, רחוב אגנטיה, רחוב צימיסקי, לדאדיקה ואזור החוף עד למגדל הלבן.

באזורים שבהם קיימים איסורים, נכסים המועברים (באמצעות מכירה, מתנה מהורים, מתנה או ירושה) מוסרים ממרשם ההשכרות לטווח קצר ואינם יכולים להמשיך לפעול כ-Airbnb, אלא חייבים לשמש להשכרה לטווח ארוך או למגורי בעלים.

בנוסף, החל מ-1 באוקטובר 2025, נכסים להשכרה לטווח קצר יצטרכו לעמוד במפרטים מחמירים יותר, כגון חללי שימוש עיקריים עם אור טבעי, אוורור ומיזוג אוויר, ביטוח אחריות, מטפים, גלאי עשן ותעודות הדברה. אי ציות יגרור קנסות.