שוק השכירות בקפריסין: איזון בין היצע וביקוש

מחירי השכירות בקפריסין נותרו יציבים יחסית, הודות לאיזון בין הביקוש המוגבר, בעיקר מצד סטודנטים, לבין הוספת יחידות דיור חדשות. כך הצהיר בפני ΚΥΠΕ נשיא מועצת רישום סוכני הנדל"ן, Μαρίνος Κυναιγείρου.

לדברי מר Κυναιγείρου, שכר הדירה הנמוך ביותר לדירת חדר אחד נרשם בפאפוס ולרנקה (500 אירו), ואילו הגבוה ביותר נמצא בלימסול (1,100 אירו). בהתאמה, מחיר הרכישה הנמוך ביותר לדירת חדר אחד הוא בפאפוס (85,000 אירו) והגבוה ביותר בלימסול (170,000 אירו).

לימסול: בלימסול נרשמים מחירי השכירות הגבוהים ביותר בשל התפתחותה הכלכלית והעסקית, כמו גם הביקוש המוגבר לדיור איכותי.

ניקוסיה: לניקוסיה, כמרכז החינוך הגדול ביותר, יש שוק שכירות דינמי, המושפע מקהילת הסטודנטים. יחידות דיור חדשות נוצרו סביב האוניברסיטאות.

פאפוס: פאפוס משלבת ביקוש סטודנטיאלי ותיירותי, כאשר הקמת מעונות סטודנטים תורמת לשמירה על האיזון.

לרנקה: בלרנקה הביקוש הסטודנטיאלי מוגבל, וכתוצאה מכך השוק צומח בקצב יציב ללא הלחצים של ערים אחרות.