Airbnb: הביקוש יורד, המחירים עולים [גרפים]

נתוני AirDNA חושפים דינמיקה מורכבת בשוק השכרת הטווח הקצר היווני. במרץ 2026, הרישומים הזמינים ירדו ב-4% משנה לשנה, והגיעו ל-97,186, בעוד שהביקוש ירד ב-8.5%, מה שהוביל לשיעור תפוסה של 52.1%.

למרות הירידה בביקוש, התעריף היומי הממוצע (ADR) עלה ב-7.4%, והגיע ל-89.6 אירו, וההכנסה ללילה זמין (RevPAR) עלתה ב-3.2% ל-46.6 אירו.

ברמה האירופית, ההיצע גדל מהר יותר מהביקוש, מה שמפעיל לחץ על התפוסה, אך המחירים ממשיכים לעלות. ההזמנות לקיץ (יוני-ספטמבר) עלו ב-8.7% בהשוואה לשנת 2025, כאשר יולי בולט (+13.3%).

נראה שהמטיילים זהירים יותר, בוחרים מקומות לינה משתלמים יותר ומקצרים את משך השהייה שלהם. משך השהייה הממוצע ירד מ-5.09 ימים בשנת 2022 ל-4.45 ימים היום.

אי הוודאות הגיאופוליטית ועלויות האנרגיה המוגברות משפיעות על החלטות הנסיעה, אך הביקוש המקומי החזק והחוסן של השוק האירופי שומרים על תחזיות חיוביות לעונת התיירות.