Restricciones a nuevos Airbnbs en Hersonissos, Malia, Nea Kydonia

Se esperan nuevas restricciones para los Airbnbs en áreas de Creta, como Hersonissos, Malia y Nea Kydonia. Según patris.gr, el nuevo Marco Espacial Especial para el Turismo, que se espera que se finalice después de Pascua, considerará prohibir la conversión de nuevas viviendas en alojamientos de alquiler a corto plazo en estas áreas específicas.

La propuesta tiene como objetivo preservar las propiedades para vivienda permanente y reducir la presión sobre los precios del alquiler. Las directrices se incorporarán a los planes urbanos locales de los municipios de Creta.

Kostas Arapoglou, presidente de la Asociación de Propietarios de Bienes Raíces de Heraklion, expresó su desacuerdo, argumentando que las restricciones son antidesarrollo y no resuelven el problema de la vivienda. Propuso incentivos financieros para la construcción de nuevas viviendas con arrendamientos a largo plazo.

Según datos de Lighthouse e Inside Airbnb para 2025/2026, hay aproximadamente entre 32.500 y 33.000 listados activos de Airbnb en Creta, con altas tasas de ocupación y precios por encima del promedio nacional.