Εντατικοί έλεγχοι της εφορίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων του 2024

Η ΑΑΔΕ έχει ξεκινήσει εντατικούς ελέγχους στις μεταβιβάσεις ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν το 2024. Οι έλεγχοι επικεντρώνονται στη διασταύρωση των στοιχείων που συνοδεύουν κάθε συμβολαιογραφική πράξη, με ιδιαίτερη έμφαση στα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ.

Οι φάκελοι εξετάζονται απομακρυσμένα, με τις ΔΟΥ και τα Κέντρα Φορολογίας Κεφαλαίου να χρησιμοποιούν κριτήρια ανάλυσης κινδύνου για τον εντοπισμό πιθανών παραλείψεων ή ανακριβειών. Η εντολή του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, είναι να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τη νομοθεσία σχετικά με την επισύναψη του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ, το οποίο επιβεβαιώνει τη φορολογική ταυτότητα του ακινήτου και την τακτοποίηση των οφειλών για έως έξι έτη.

Οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες της φορολογικής διοίκησης εντοπίζουν τις πιο ύποπτες υποθέσεις βάσει αποκλίσεων στις δηλώσεις Ε9, μεταβολών στη χρήση ακινήτων ή αιφνίδιων μεταβιβάσεων χωρίς επαρκή τεκμηρίωση. Η νομοθεσία προβλέπει πρόστιμα από 100 έως 1.000 ευρώ για ελλιπή ή λανθασμένα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ, τα οποία μπορεί να διπλασιαστούν σε περίπτωση υποτροπής.