Εγκύκλιος ΥΠΕΝ για άδειες δόμησης μετά την απόφαση του ΣτΕ

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) εξέδωσε εγκύκλιο προς τις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ), ζητώντας προτεραιότητα στις αναθεωρήσεις οικοδομικών αδειών που χρησιμοποιούν τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), τα οποία ακυρώθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ).

Η εγκύκλιος, με την υπογραφή του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Ευθύμιου Μπακογιάννη, επισημαίνει τις καθυστερήσεις στις πολεοδομίες και τονίζει τη σημασία της άμεσης εξέτασης των αιτημάτων για αναθεώρηση των προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών.

Μετά τις ρυθμίσεις του νόμου 197/2025, οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν με τα «μπόνους δόμησης» του ΝΟΚ έως τις 11 Δεκεμβρίου 2024 και δεν είχαν εκκινήσει εργασίες, υλοποιούνται μόνο μετά από αναθεώρηση για την αφαίρεση των κινήτρων.

Οι ΥΔΟΜ οφείλουν να διενεργούν την αναθεώρηση αμελλητί και κατά προτεραιότητα, χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις. Το ΥΠΕΝ καλεί τους υπαλλήλους να μην εξαντλούν την προθεσμία προέγκρισης, ενώ κάθε αναθεώρηση άδειας πρέπει να εκδίδεται εντός δέκα ημερών από την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης.

Ειδική αναφορά γίνεται σε αιτήματα για παλιά ακίνητα, όπου υπάρχει κίνδυνος απώλειας του δικαιώματος δόμησης μετά την 31η Δεκεμβρίου 2025, αν καθυστερήσει η εξέτασή τους.