ΙΟΒΕ: Ανάπτυξη με «αστερίσκους» για τις κατασκευές

Ο κλάδος των κατασκευών στην Ελλάδα αντιμετωπίζει προκλήσεις, παρά τις θετικές προοπτικές ανάπτυξης, σύμφωνα με μελέτη του ΙΟΒΕ. Η έλλειψη ανθρώπινου δυναμικού, η χρηματοδότηση, οι επιπτώσεις του Ταμείου Ανάκαμψης και το θεσμικό πλαίσιο αποτελούν σημαντικά ζητήματα.

Η συνολική αξία παραγωγής του κλάδου έφτασε τα 15,7 δισ. ευρώ το 2024, υπερδιπλασιαζόμενη μετά το 2020. Περίπου το 60% αφορά κατασκευές κτηρίων και έργων πλην κατοικιών.

Ωστόσο, η αβεβαιότητα σχετικά με τις ρυθμίσεις (Ν.Ο.Κ. και πολεοδομικές αλλαγές) ενδέχεται να επηρεάσει αρνητικά την κατασκευή κτηρίων. Η απασχόληση στις κατασκευές ανήλθε σε 210 χιλ. εργαζόμενους το 2024, με προοπτική αύξησης σε 236 χιλ. την περίοδο 2025-2026.

Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των μεγαλύτερων εταιρειών ανήλθε σε 13,07 δισ. ευρώ το 2024. Επιχορηγήσεις και δάνεια ύψους 6,3 δισ. ευρώ θα κατευθυνθούν σε έργα που σχετίζονται με τις κατασκευές την διετία 2025-2026.

Η ανοδική τάση στην έκδοση οικοδομικών αδειών αντιστράφηκε τους πρώτους μήνες του 2025, με μείωση κατά 51% λόγω της αβεβαιότητας από τις ρυθμίσεις του Ν.Ο.Κ.

Εξετάστηκαν δύο σενάρια για την εξέλιξη της οικοδομικής δραστηριότητας: ένα αισιόδοξο και ένα απαισιόδοξο. Στο αισιόδοξο, οι επενδύσεις σε κατασκευές θα ανέλθουν σε 7,5% του ΑΕΠ το 2026. Στο απαισιόδοξο, οι επενδύσεις σε κατοικίες υποχωρούν σε 2,4% του ΑΕΠ το 2026.