Αγορά πολυτελών κατοικιών στην Αθήνα: Αλλαγές και προφίλ αγοραστών

Την τελευταία πενταετία, η αγορά πολυτελών κατοικιών στην Αττική παρουσίασε σημαντική άνοδο. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές κατοικιών στην Αθήνα αυξήθηκαν κατά 9% το 2021, 13% το 2022, 14% το 2023 και 8% το 2024.

Η Κορίνα Σαΐα, Διευθύνουσα Σύμβουλος της Premier Realty, αναφέρει ότι η ζήτηση έχει μετατοπιστεί προς την τεχνολογία, την ποιότητα και την καθημερινή ποιότητα ζωής.

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα βόρεια προάστια έχουν αναδειχθεί ως οι κύριοι πυλώνες της αγοράς πολυτελών κατοικιών, με διαφορετικό αγοραστικό κοινό. Η Ριβιέρα προσελκύει διεθνές κοινό με έμφαση στο lifestyle, ενώ τα βόρεια προάστια προσελκύουν κυρίως εγχώριους αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία.

Οι αγοραστές πλέον αναζητούν κατοικίες με φυσικό φως, ενεργειακή απόδοση και smart home χαρακτηριστικά.

Οι εκτιμήσεις για το 2026 συγκλίνουν σε μια ήπια άνοδο των τιμών κατά 3%-5%.