Wohnungspreise in Griechenland steigen im 9-Monats-Zeitraum 2025 um 7,5%

Die Wohnungspreise in Griechenland setzten ihren Aufwärtstrend fort und verzeichneten nach Angaben der Bank von Griechenland in den neun Monaten des Jahres 2025 einen Anstieg von 7,5 %. Dieser Anstieg ist geringer als im entsprechenden Zeitraum des Jahres 2024, als ein Anstieg von 9,7 % verzeichnet wurde.

Insbesondere ältere Wohnungen (über 5 Jahre alt) zeigten einen größeren Anstieg (7,7 %) als neue (7,3 %). Thessaloniki, andere Großstädte und andere Regionen des Landes verzeichneten höhere Wachstumsraten (9,7 %, 8,5 % bzw. 8,9 %) als Athen (6,1 %).

Trotz des Preisanstiegs scheint das Investitionsinteresse aus dem Ausland gebremst zu sein, während die Bautätigkeit im Wohnungsbau zurückgegangen ist. Die Investitionen in Wohnungen stiegen jedoch um 14,5 %. Die positiven Geschäftserwartungen für den Wohnungsbau verstärken sich.

Die Bank von Griechenland weist darauf hin, dass der Immobilienmarkt durch bürokratische Verfahren und Verzögerungen eingeschränkt wird, während die Frage der Wohnraumbezahlbarkeit weiterhin wichtig ist.

Die Rolle des Bausektors ist weiterhin von entscheidender Bedeutung, wobei der Produktionswert im Jahr 2024 15,7 Milliarden Euro erreicht. Griechenland hat jedoch nach wie vor den niedrigsten Anteil an Bauinvestitionen am BIP in der Europäischen Union.

Schätzungen zufolge wird der Produktionswert von Infrastruktur- und Wohnungsbauprojekten im Jahr 2026 voraussichtlich 18,8 Milliarden Euro erreichen.

Quelle: AΠΕ-ΜΠΕ