Studentenwohnung "Safari": Schwierige Viertel in Athen

Die Suche nach Studentenwohnungen in Attika hat sich aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Mieten als besonders schwierig erwiesen. Laut Daten hat die Verfügbarkeit kleiner Mietwohnungen in vielen Gebieten deutlich abgenommen.

Im Zentrum von Athen gingen die Angebote für Wohnungen bis zu 80 qm im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 13,2 % zurück. Ein ähnlicher Rückgang wurde in Zografou (-19,3 %) und Kallithea (-17 %) beobachtet. Noch größere Rückgänge wurden in Peristeri (-38,5 %), Ilion (-36,8 %), Nea Ionia (-29,3 %), Nea Smyrni (-23 %) und Vyronas (-22,6 %) verzeichnet.

Die Gemeinde Athen stellt 39 % des Studentenwohnungsangebots. In den südlichen Vororten beträgt dieser Prozentsatz 30 %, in den nördlichen Vororten 14 %. West-Attika und Piräus weisen ein begrenztes Angebot auf.

Eine Umfrage des Panhellenischen Netzwerks E-Real Estates zeigt, dass die Verfügbarkeit von Wohnungen über dem 1. Stock bis zu 50 qm mit einer Miete von bis zu 300 Euro im Zentrum von Athen äußerst begrenzt ist (1,04 %). Die Mehrheit der verfügbaren Immobilien hat eine Miete von über 400 Euro.

In den westlichen Vororten liegt der Anteil der Wohnungen mit einer Miete von bis zu 300 Euro bei 3,1 %. In den südlichen und nördlichen Vororten sowie in Piräus ist die Verfügbarkeit von Wohnungen mit einer Miete von bis zu 300 Euro gleich Null. In den nördlichen Vororten haben 9 von 10 Wohnungen eine Miete von über 500 Euro.

Quelle: cnn.gr