myProperty: Änderungen an Immobilienverträgen ab dem 5.1. - Neuer digitaler Prozess

Ab dem 5. Januar 2026 sind Änderungsanzeigen für die Grunderwerbsteuer (GrESt) für notarielle Beurkundungen der Gründung, Änderung oder Aufhebung von horizontalem und vertikalem Eigentum über die Plattform myPROPERTY der AADE einzureichen.

Gemäß den Beschlüssen des Gouverneurs der AADE, Giorgos Pitsilis (Α.1191/2025 und Α.1192/2025), wird der Prozess durch die Aufnahme neuer Kategorien von Erklärungen in myPROPERTY vereinfacht. Ziel ist es, Steuerzahler schneller zu bedienen und Aufgaben effizienter zu verteilen.

Der neue digitale Prozess betrifft Änderungsanzeigen für:

• Gründung von horizontalem oder vertikalem Eigentum.
• Änderung oder Aufhebung der Gründung von horizontalem oder vertikalem Eigentum.

Die Einreichung erfolgt über das digitale Portal myAADE (myaade.gov.gr) im Abschnitt Anwendungen > Beliebte Anwendungen > myPROPERTY.

Für einen erfolgreichen Abschluss muss die ursprüngliche GrESt-Erklärung digital über myPROPERTY oder myPROPERTY über das Finanzamt/KEFOK eingereicht worden sein, und die notarielle Urkunde darf noch nicht erstellt worden sein.